贝壳找房IPO招股书更新，Q2业务大幅增长

近日,居住这一赛道终于迎来一个巨无霸-贝壳找房。北京时间7月24日晚,贝壳找房向美国证券交易委员会(SEC)提交贝壳找房IPO招股书。贝壳找房IPO之旅正式开启。

8月1日凌晨,贝壳找房向美国证券交易委员会(SEC)提交更新后的招股书(F-1/A文件),披露2020年公司半年度经营数据。

据贝壳找房IPO提交更新后的招股书(F-1/A文件)显示:2020年上半年平台GTV(平台成交总额)高达1.33万亿元人民币,相比2019年同期的8900亿元增长49.4%。在新冠肺炎疫情的处境下,还能保持增长非常难得。

公司营收方面,据贝壳找房IPO更新的招股书,贝壳找房2020年上半年存量房交易收入125.6亿元,相比上年同期的126.4亿元基本持平。新房交易受疫情影响较小,实现收入139.8亿,相比上年同期的64.8亿增长115.7%;其他新兴业务收入7.3亿,相比上年同期的4.9亿元增长49 %。贝壳找房2020年上半年共实现营业收入272.6亿元,相比上年同期的196.1亿元增长39%。

净利润方面,据贝壳找房IPO最新披露的招股书,2020年上半年净利润为16.1亿元,相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。

值得注意的是,贝壳找房Q2季度的经营数据表现优秀,营收和净利润双双保持稳健增长。据贝壳找房IPO最新披露的数据,贝壳找房2020年第二季度营收为201.4亿元,较上年同期的114.5亿元增长76%,较上一季度的71.19亿元增长183%。贝壳找房2020年第二季度净利润为28.39亿元,较上年同期的3.9亿元增长626%,上一季度为亏损12.3亿元。

另外,贝壳找房IPO披露的数据显示:调整后EBITDA(息税折旧摊销前利润)继续保持增长态势。贝壳找房2020年上半年经调整后EBITDA为25.9亿元,比上年同期的17.8亿增长45.7%。贝壳找房第二季度经调整利润为29.5亿元。

据贝壳找房IPO最新披露的数据,从边际贡献看,2020年上半年贝壳找房存量房交易的边际贡献48.5亿,与上年同期持平;新房交易边际贡献35亿,比上年同期的20.1亿元增74.1%;其他新兴业务边际贡献6.2亿元,比上年同期的4.0亿元增长55%。可以看出存量房交易仍是贝壳找房的基本盘,但边际贡献有减少下降趋势。让人意外的是,贝壳找房的新房业务和其他新兴业务的营收和边际贡献在不断增加。这意味着,贝壳找房的营收结构在逐步优化。相信,多元化的营收结构可以让贝壳找房更加受投资者青睐,贝壳找房IPO能顺利完成。