Airbnb新计划：打算向房屋长期出租业务扩张

短租平台Airbnb

凤凰科技讯 北京时间3月9日消息，据国外媒体报道，Airbnb已迅速成为寻找临时住所的旅行者最喜欢的网站，如今这个短租平台有意为那些想要长期停留在某地的旅游者提供类似服务。

据两位知情人士透露，Airbnb正考虑向房屋长期出租业务扩张，并且已委托麦肯锡咨询公司实施市场调查。据悉，麦肯锡的工作涉及对Craigslist实施竞争性分析。

上述知情人士称，尽管Craigslist目前在许多城市的“转租/短租”市场占据着主导地位，但Airbnb认为它可以提供更安全、基于身份验证的替代服务。麦肯锡预计将在下个月向Airbnb高层提交他们的市场调研结果。

Airbnb发言人尼克·帕帕斯（Nick Papas）拒绝对此发表评论。他说，在任何时间内，Airbnb都在考虑大量不同的业务计划和新产品类别，但不少项目或许永远无法成为现实。帕帕斯说：“调研市场的不同部分是标准的运营流程，我们目前还没有任何消息可宣布的。”

Craigslist的庞大用户群对Airbnb来说是一个颇具吸引力的受众目标，后者目前正在想方设法开辟新的营收来源，同时证明其310亿美元的二级市场估值是合理的。根据互联网行业研究公司comScore的数据，Craigslist号称每个月接待大约6000万的美国旅游者。

尽管Craigslist是美国流量最高的在线目的地，但这家分类网站的设计和运营方式与二十多年前创建时并无太大区别。在大多数地方，用户都可以免费匿名发布租房信息，Craigslist不对此类信息进行监督和管理。

这种自由放任的政策让Craigslist成为诈骗者的天堂。2016年3月份，纽约大学实施的研究表明，Craigslist未能发现并删除其网站上面超过一半的虚假租房信息。Airbnb已经将Craigslist对虚假信息的懒散态度当作自己的竞争优势。根据彭博社记者布拉德·斯通（Brad Stone）写的一本书《The Upstarts》，2009年Airbnb创始人设计出一种系统，可以向数以千计的Craigslist用户发送电子邮件，鼓励他们转而到Airbnb网站上发布房屋出租信息。

Airbnb从2011年开始就在自家网站上提供了转租板块，按月度列出了房屋与公寓出租信息。包括纽约在内的一些城市只允许Airbnb发布长期房屋出租信息，该公司会从每笔成功签约的合同中收取9%至12%的费用。根据Airbnb转租板块页面上的描述，该公司目前已在超过5000座城市提供了房屋月租服务。

但是，Airbnb并未在网站主页宣传这项服务，同时它也缺乏基本的功能。例如，它要求租房者输入停留时间的最终日期，这可能是每个月都要变换居住地点的用户所不清楚的。知情人士透露，除了解决这个问题，Airbnb可能还要为长期租房者提供一些选项，让他们支付水电费和其他经常性服务费。

深挖本地转租市场与Airbnb最近宣布的成为全方位旅游服务公司的战略形成了鲜明对比。Airbnb首席执行官布莱恩·切斯基（Brian Chesky）表示，该公司正基于其在去年11月份宣布的旅游线路服务和其他旅行体验打造各类服务。

此外，Airbnb还在开发机票预订工具。上个月，Airbnb宣布以大约3亿美元的价格收购了高端旅行服务平台Luxury Retreats，这也是该公司历史上最大一笔收购。Airbnb还在寻求收购其他与旅行相关的创业公司。（编译/清辰）