卓越商企上市：市值超130亿港元 腾讯京东雪湖为基石

雷帝网 雷建平 10月19日报道

卓越商企服务集团有限公司（简称：“卓越商企”）今日在港交所上市，发行价为10.68港元，募资资金总额为32亿港元。

卓越商企此次上市引入9名基石投资者，其中，腾讯出资4500万美元、京东出资2000万美元，China Southern出资1700万美元；

Sonw Lake(雪湖资本）出资1700万美元，3W US出资1300万美元，OP Capital出资1100万美元，Foresight Orient、J-Stone分别出资1000万美元，Matthews出资700万美元。

上述9位基石投资者一共出资1.5亿美元。

卓越商企今日开盘价为11.4港元，较发行价上涨6.7%；卓越商企市值约136亿港元。

上市前夕分红达4.6亿

卓越商企是一家商务物业管理服务提供商，1999年成立，卓越商企的客户基础主要包括物业开发商、业主、业主委员会及租户。

1996年，李华连同其兄弟李晓平在深圳成立卓越集团，主要业务是做房地产开发，随后想在业务上做延伸，就在1999年成立了卓越商企。

2009年，李华与深圳皇岗村合作开发的卓越世纪中心封顶开盘，4栋200多米的塔楼，此后成代表深圳出镜最多的高楼，李华从此奠定“深圳CBD写字楼大王”的称号。

卓越商企2017年、2018年、2019年营收分别为9.47亿、12.23亿、18.36亿元；2020年前5个月营收为9.4亿元，上年同期的营收为5.93亿元。

卓越商企2017年、2018年、2019年期内利润分别为1.36亿元、1.57亿元、2.34亿元；卓越商企服务2020年前5个月期内利润为1.53亿元，上年同期的期内利润为7705万元。

卓越商企在2019年底分红1.047亿元，2020年一季度刚过，公司再度大手笔派息3.537亿元，共计达4.585亿元。

与刘强东关系密切

IPO前，卓越商企大股东为李华。李华持股为79.9%，李渊持股为7%，肖兴萍持股为13.1%。

肖兴萍为李晓平之妻，李渊为李晓平之子，也就是说，李氏家族一直是100%持有卓越集团股份。

李华在2007年、2009年两次欲将卓越置地推向资本市场，都未能成功，趁着市场热潮，把卓越集团旗下的物业板块卓越商企推向资本市场。

李华被称为“地产界刘强东”，与京东CEO刘强东类似，李华选择小21岁的“D级关之琳”仝晓燕为妻子，仝晓燕为李华退出2009年亚洲小姐选举。

2012年，时年46岁的李华为女儿举办“百日宴”，女孩的母亲就是时年25岁的仝晓燕，这也是她首次以李华妻子的身份亮相。

仝晓燕曾短暂加入过歌舞组合“青春美少女组合”，但因高考升学退出。随后考取上海戏剧学院，参演过《海岛7号》和《爱情闯进门》等影视作品。

李华与刘强东也算是“老友”，当年刘强东卷入明尼苏达“性侵案”第二天，刘强东的一名私人助理求助于李华，要求李华与她疏通以达成和解。

在刘强东性侵事件平息后，刘强东夫妇首次公开露面滑雪时，李华也携妻子一同前往，支持自己的兄弟。

此次京东参与卓越商企基石投资，也算是刘强东支持“老朋友”。