贝壳上市后首份财报：营收同比增71% 市值829亿美元

雷帝网 雷建平 11月17日报道

贝壳今日发布未经审计的第三季度财报。财报显示，贝壳2020年第三季度平台总交易额（GTV）达1.05万亿元，同比增87.2%。

贝壳2020年前三季度累计GTV、收入和经调整后净利润全面超2019年全年。

贝壳是2020年8月初上市，募资超过24亿美元。这是贝壳上市后首份财报。自上市以来，贝壳的股价持续上涨，截至今日，市值已高达829亿美元。

贝壳Q3营收205亿 同比增长70.9%

贝壳2020年第三季度营业收入达205亿元 (约30亿美元)，同比增长70.9%。

针对三季度业绩，贝壳联合创始人、CEO彭永东表示：“贝壳交出了上市后的首份亮眼成绩单。我们三季度的增长得益于ACN（Agent Cooperation Network，经纪人合作网络）的网络效应。

“贝壳通过门店分级制度、品质管理等等手段不断提升ACN网络的运营效率和健康度，从而驱动存量、新房和创新业务的增长。”

彭永东说，“贝壳所相信的新经纪价值观是对客户好、对经纪人好、合作共赢、线上化，只要做好这几件事就一定能为平台上各参与方持续创造价值。”

要成开发商的“全价值链数字伙伴”

财报披露，贝壳三季度存量房GTV超5760亿元，同比增加71.8%；营收88亿，同比增幅46.2%。新房GTV超4200亿元，同比上涨105.7%；营收111亿元，同比增幅95.0%。

截至2020年9月30日贝壳平台连接的经纪门店数已超过4.4万家，同比增长41.7%，连接的经纪人超过47.7万，同比增长50.7%。

而第三季度月活跃用户（MAU）为4790万，同比增长82.1%。贝壳的线上、线下“两张网”进一步强化的同时，ACN的网络效应和人店模式的平台效应驱动运营效率提升。三季度，门店等级分最高的A店占比达到了25%。

截至2020年9月30日，过去12个月GTV超过5000万元的门店数量同比增长85.4%，而基于ACN的跨店合作交易占比则稳定在70%以上。

贝壳Q3成本161.65亿 同比增长78%

贝壳2020年第三季度成本为161.65亿元，较上年同期的90.8亿元增长78%。

贝壳Q3毛利43.8亿 毛利率21%

贝壳2020年第三季度毛利为43.8亿元，较上年同期的29.39亿元增长了49.1%。贝壳2020年第三季度毛利率为21%。

贝壳2020年第三季度费用为45亿元，较上年同期的25亿元增长75.8%。

其中，贝壳2020年第三季度管理费用为26.49亿元，较上年同期的13.67亿元大幅增长，主要是股权激励支出；销售与市场费用为10.26亿元，上年同期为7.37亿元。研发费用为7.89亿元，上年同期为4.36亿元。

贝壳Q3运营亏损8100万 运营利润率为-0.4%

贝壳2020年第三季度运营亏损为8100万元，运营利润率为-0.4%。

贝壳Q3利润7530万 同比降80%

贝壳2020年第三季度净利润为7530万元，较上年同期的3.8亿元下降80%。

贝壳2020年第三季度经调整后净利润为18.58亿元，较上年同期的5.98亿元同比上涨210.6%。

截至2020年9月30日，贝壳拥有现金及现金等价物592亿元（约87亿美元）。