华润万象拟12月9日上市：募资将超百亿港元 高瓴为基石

雷帝网 雷建平 11月26日报道

华润万象生活昨日开启招股，拟发行5.5亿股股份，每股发行价18.6-22.3港元，最高募资122.65亿港元，预计12月9日上市。

紧随全球发售完成后，华润万象生活的市值将介乎约409.2亿港元至约490.6亿港元（假设超额配股权未获行使）。

华润万象此次吸引7名基石投资者，包括新加坡政府投资公司（GIC）、高瓴资本、中国平安、Cephei（润晖投资）、Matthews（铭基国际投资公司）、中国国有企业结构调整基金及GLP。

据介绍，华润万象是华润集团旗下物业管理及商业运营服务提供商，也是中国最大的住宅物业组合之一，控股股东华润置地拥有公司已发行股本100%的权益。

截至2020年6月30日，华润万象提供物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积约1.066亿平方米，公司提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米。

招股书显示，华润万象2017年、2018年、2019年营收分别为31.29亿元、44.32亿元、58.68亿元；华润万象2020年上半年营收为31.34亿元，上年同期的营收为26.4亿元。

华润万象2017年、2018年、2019年期内利润分别为3.88亿元、4.23亿元、3.65亿元；华润万象2020年上半年期内利润为3.39亿元，上年同期的期内利润为1.92亿元。

华润万象执行董事为喻霖康、王海民、魏小华、阳红霞；非执行董事为李欣、郭世清；独立非执行董事为刘炳章、张国正、陈宗彝、秦虹。

华润万象背靠着两座“靠山”华润集团和华润置地，华润置地直接持有华润万象生活100%股权，华润集团则直接持有华润置地59.55%的股权。