发布 OTA 智能社区 实地集团推动智慧人居可迭代发展

与传统社区及目前国内的其他智慧社区相比，实地集团此次发布的智慧社区最大的不同就是支持智能硬件、软件、算法和服务通过 OTA 的方式不断地更新升级，硬件接入的类型、数量不断丰富，软件实时更新，由此所形成的解决方案也将逐渐增加且更具个性化。

这也意味着，整个社区的生态系统能够像一部智能手机一样持续更新升级。现实效果是，实地集团在其标杆项目——实地广州常春藤社区在引入 OTA 智能升级后，在智能硬件接入数量、软件迭代周期以及万物互联的数据量级上都取得了长足进步。智能硬件数量方面，实地 OTA 智能社区可以实时接入。已存在的设备可以快速接入，自主研发设备和第三方设备可自由组合、替换接入，且支持多种特种新设备接入。软件迭代周期从 180 天缩短到 7 天，服务响应时间从小时精细化到秒。

而实现这一点，离不开技术基础设施条件尤其是 5G 技术的成熟。目前，中国移动在实地广州常春藤社区部署了 5G SA 独立组网，预计 12 月正式投入商业化运营，成为全省乃至全国范围内首个 5G SA 独立组网的智能社区。

超级大脑打通智能社区神经末梢

实地集团 OTA 智能社区实现跨场景、跨产品主动协同无感服务的背后，是实地集团自主研发的智慧人居生态系统 SLS2.0。它类似社区的一个超级大脑，运算、指挥、调度着智能社区各个 " 单元 " 各司其职，协同配合。

2018 年 10 月，实地集团提出构建智慧人居生态系统 SLS ( Smart Life System ) 的设想；2019 年 9 月 SLS 初具雏形并落地实地重庆蔷薇国际社区。经过一年多的持续打磨，SLS1.0 已进化为的 SLS2.0，技术能力、服务体验均实现大幅度地提升。

SLS2.0 的架构是 "1 4 N", 即 1 朵智慧云、4 大智能中台和 N 个智能单品和服务。其中四大智能中台是核心，即智能物联中台、智能数据中台、AI 中台和智能应用中台。

智能物联中台可连接社区智慧人居生活中的各种智能终端，支持不同类型、不同厂家的设备的广泛连接；智能数据中台在保障数据安全和个人隐私的基础上，对海量数据进行处理、分析和预测；AI 中台拥有国际领先的场景算法能力；智能应用中台则着眼于不同服务应用的打通，提供用户认证、积分、订单等一体化服务，实现一个 ID，畅享全场景服务。

以 SLS2.0 为超级大脑，实地集团 OTA 智能社区为社区物业构建了 IOC 智能运营中心。IOC 智能运营中心是智能社区的 " 神经中枢 " 和运营管理平台，帮助社区管理者提高社区运营效率和管理水平。

对于社区运营管理来讲，SLS2.0 兼容的前端智能产品更多，也就意味着对社区基础设施的运行状况更加了解，维护能够更加及时。由于打通了多个场景，社区物业对于业主需求的响应速度能够更快，服务也更加精细化。同时，SLS2.0 具备自主学习和智能决策能力，能够帮助物业更加快速、准确做出决策，应对社区突发情况。

需要重点指出的是，SLS2.0 可以做到低成本、广覆盖、快速部署升级。低成本源于可以基于可边缘部署，基于社区大脑的广泛连接能力就可以接入各类智能设备，并且基于 OTA 特性，可以实现 " 一次部署，终身受益 "。

据介绍，目前实地 SLS2.0 已经在实地集团全国范围内的 9 个项目落地运营，后续将覆盖实地集团所有楼盘。

不断更新智慧人居想象

《2019 年中国智能社区行业市场前景及投资研究报告》显示，中国当前有 7.9 亿城镇人口，16.44 万个社区，借「互联网 」等政府政策的进一步推广以及可支配收入的持续增加，预测 2022 年我国智慧社区市场规模近万亿元。

在这一浪潮下，品牌规模房企纷纷抢滩布局，推动智能社区广泛落地。但观察人士表示，智慧人居仍停留在初级阶段，对照手机产业，就像苹果开启了真正的智能手机时代一样，智慧人居领域也需要一家企业，带领行业突破瓶颈，开启真正的智慧人居时代。

作为国内智慧人居领域较早的实践者之一，实地集团此次不仅提供一个可以 OTA 的智慧人居生态系统，破解行业痛点，同时，还积极构建标准，向行业赋能，以推动整个行业朝着可更新迭代的方向发展。" 正如苹果定义了智能手机，特斯拉定义了新能源汽车一样，人居业态也正在被重新定义。实地集团 OTA 智能社区让生活的空间和体验的边界得以再次拓展，引领智慧社区、智慧运营，必将催生 AIoT 时代下的全新的生活方式。" 实地集团董事长张量说。

可以预见的是，实地集团愿景中的数字化边界，远不止于社区内，而将是一个无边界、与数字化城市互通互联的社区。随着实地集团 OTA 智能社区的彼此连接，智能社区将共同构成智慧城市的一部分。社区的多元化服务体验、用户的社交体验和交互体验最终都将通过社区与城市连接，让出行、购物、娱乐、教育、医疗等公共服务下沉，让未来人居生活充满想象空间。