共享办公巨头WeWork在华扩张或遭优客工场狙击

凤凰科技讯 据彭博社北京时间5月23日报道，共享办公巨头WeWork在全世界都取得了成功，其在最新一轮融资中的估值甚至达到180亿美元，但它在华扩张的雄心不久可能会遭到优客工场的阻击。

优客工场创始人、董事长毛大庆

优客工场在本周一融资5800万美元，而就在今年一月份，该公司也曾完成相同规模的融资。上个月，在与一家规模更小的竞争对手合并后，优客工场的估值已经达到13亿美元。优客工场如今在全国20座城市拥有78个共享办公场地，令其占据着绝对的市场领导地位，而WeWork只是在上海和北京拥有六个共享办公场地，同时计划再增加两个。

在优客工场创始人、董事长毛大庆看来，该公司不会放缓市场扩张的步伐，同时还会继续密切注意竞争对手的动向。毛大庆说：“你要分析竞争对手的情况，了解他们具备的优点并向他们学习。”

优客工场并不是中国唯一一家英文名称与WeWork有相同之处的公司。COWORK在中国多座大城市拥有共享办公场地，而SimplyWork则专注于开发中国制造与科技创业中心深圳的共享办公市场。

据优客工场的竞争对手MyDreamPlus董事总经理比尔·李（Bill Li）介绍，该公司上个月完成B+轮融资，募集资金2000万美元，目前MyDreamPlus在北京有16个共享办公场地，同时计划向上海和成都进行扩张。

WeWork正在为争夺亚洲市场积极进行资金准备。去年，WeWork总计融资6.9亿美元，为在亚洲的进一步开拓备足粮草，投资方就包括中国的弘毅投资（Hony Capital）和联想控股集团。WeWork拒绝对中国竞争对手发表评论，但宣称对WeWork在中国市场的未来充满信心。

然而，WeWork也面临着曾令打车应用巨头Uber退出中国市场的相同情况：中国本土竞争对手发展迅速，这些公司拥有深厚的人脉以及对胜利的渴望。优客工场的投资方包括红杉资本中国、创新工场、天弘基金管理有限公司（金融服务巨头蚂蚁金服旗下基金）。优客工场甚至还将业务线扩展到法律服务等新领域，希望借此开拓新的营收来源。

创新工场创始人李开复表示，相比无数的竞争对手，毛大庆及其团队具有与生俱来的优势。他说：“许多公司都试图从政府的廉租服务中分一杯羹。但是，毛大庆是房地产专家，他很清楚如何寻找合适的办公地点，如何与物产所有者进行谈判，如何将成本降下来。”

优客工场也在积极进行海外扩张，今年将进入新加坡、洛杉矶、纽约、伦敦等城市，但该公司也因此面临诸多风险。中国许多成功的企业都曾进军海外市场，但由于失去了“主场”优势，自身经营在海外市场受挫后开始陷入困境。在中国本土市场，优客工场就面临着大量竞争对手。

IDC中国董事总经理霍锦洁（Kitty Fok）指出：“中国共享办公市场竞争十分激烈，存在不同的商业模式，吸引了大量投资者资金，所以新来者与他们竞争的难度非常大。如果你针对国内消费者提供了某种服务，那么就必须去了解国内文化。”

毛大庆对来自WeWork和国内众多共享办公创业公司的竞争丝毫不感到担忧。他指出，即便截至2015年中国的共享办公设施数量估计达到1.6万个，但相对于其他国家，这个行业在中国仍处于早期发展阶段。

毛大庆说：“伦敦是世界上最热门的共享办公空间城市，在办公租赁市场的份额达到7%至8%。相比之下，共享办公在北京的市场份额不到1%，在上海只有0.6%，所以仍然存在着巨大的市场空间。”（编译/清辰）