房产经纪公司Compass上市：市值80亿美元 软银是股东

雷帝网 雷建平 4月2日报道

房地产经纪公司Compass（股票代码为：“COMP”）昨日在纽交所上市。

Compass发行价为18美元，Compass最初的发行区间为23到26美元，后下调到18到19美元。Compass此次发行价为下调发行区间后的最低端位置。

Compass此次发行2500万股，募资总额为4.5亿美元。

Compass开盘价为21.25美元，较发行价上涨18%；收盘价为20.15美元，较发行价上涨11.94%；以收盘价计算，Compass市值为80.18亿美元。

年营收37.2亿美元

Compass是一家来自纽约市的科技初创企业，旨在帮助用户更加容易地找到住处，并试图颠覆房地产市场。虽然Compass仍然是雇用传统意义上的经纪人，但其主要卖点是对数据的收集和利用。

在充分利用数据的同时，Compass还为交易双方提供使用流畅的手机应用程序，以期提高房地产业务的运作效率。

Compass在2018年、2019年、2020年营收分别为8.85亿美元、23.86亿美元、37.2亿美元；运营亏损分别为2.38亿美元、4亿美元、2.73亿美元。

Compass在2018年、2019年、2020年净亏损分别为2.24亿美元、3.88亿美元、2.7亿美元。

上市前累计募资16亿美元 软银是重要股东

2016年8月，Compass获7500万美元融资，由Wellington Management Capital领投，已有投资方IVP、Thrive Capital和Founders Fund继续跟投。此轮融资后，Compass估值超过10亿美元，进入独角兽行列。

2017年12月，Compass获得软银愿景科技基金（Vision Fund）领投的4.5亿美元的融资，公司估值达到22亿美元。

2019年7月，Compass获3.7亿美元G轮融资，估值达到63.7亿美元。

上市前，Compass共从软银愿景基金、IVP等投资者那里融资约16亿美元。

IPO后，Robert Reffkin投票权为46.4%，软银旗下SVF Excalibur (Cayman) Limited有18.8%的投票权；

DG Urban-C L.P.持股为5%，Ori Allon持股为2.8%。