杭州上线首个智慧住房租赁平台 租客房东可互相评价

10月2日消息，全国首个智慧住房租赁监管服务平台—杭州市住房租赁监管服务平台日前正式上线试运行，用户信用体系将与芝麻信用相关联，信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用好的租客，不仅可能免交押金，还有可能按月缴纳房租。

同时，此平台结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里巴巴提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。

杭州住保房管局副局长周军福表示，今年7月，杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市以来，结合杭州互联网发展优势，有序推进培育和发展住房租赁市场试点工作。在8月9日杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签订《杭州市住房租赁监管服务平台框架合作协议》的基础上，研发建设了此平台。

据介绍，上线试运行的杭州市住房租赁监管服务平台，运用大数据监管与开放式服务并举的方式，充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，开放创新地打造“一个平台两个服务通道

—杭州住保房管局、阿里巴巴”。

据悉，此平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性；通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，从而实现房源“七真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价；平台还为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务。