杭州全面取消二手房限购措施，专家：盘活二手房是活跃市场关键

3月14日，杭州二手房市场迎重磅利好，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，全面取消所有区域二手房限购措施。不再审查购房人资格，且不限购买套数。同时，优化增值税征免年限，个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。业内认为，此举将精准调控二手房市场，促进市场复苏、企稳向好。

据《证券日报》报道，易居研究院研究总监严跃进则向分析称，从宏观层面看，此类政策还有一层新的含义，即杭州对于今年的限购放松，二手房优先于一手房，说明启动市场的关键点不在于对新房放松限购，而在于对二手房要率先全面放松限购。

“二手房是蓄水池，居民家庭的资产很大一部分就是二手房，盘活二手房是带动整个市场活跃的关键，二手房的活跃是助力新房市场活跃的关键点和基本点。”