贝壳租房用数据画像年轻人 一、二线城市“佛系”租房占三成

“毕业5年，淘宝上的收件地址列了了10多个。”这或许就是当代年轻人在一、二线城市租房的“迁徙图”。

近日，贝壳租房联合第三方平台发起了一个关于“在试图解决’住不好’时，你pick了哪些操作？”的话题，一共15326名年轻人参与了调查。
 

据记者了解，参与调查的样本具有以下特点：“年龄在20岁至35岁之间；在一、二线城市生活多年；平均每一年半就要换一次房子；聊起城市风貌在区与区之间的差别侃侃而谈，哪个小区门口的早餐店最好吃了如指掌；他们独立于房奴之外，是闲鱼的重度用户，养活了城市里的租房中介和搬家公司。”
 

然而，在他们的租房生涯中，从北京六环的群租，到法租界的顶楼大开间，可谓尝尽一个城市的风华。当“住不好”时，他们如何主理生活？

根据调查，年轻租客在租来的房子中，遇到生活bug时，有大致以下五类情况。第一，鲁班主理人。修马桶、通水管、换空调制冷剂、装书架、搬床垫等各种问题，自学成才，自己搞定；第二，孤居主理人。一个女生独居，第一时间安装安全锁、防狼用具备一整套，快递“放门口就行”，叫个外卖都要改性别；第三，肝帝主理人。每天面对房子，暗下决心好好工作努力赚钱，下次花多点钱住更好的，宁可加班吹空调也不回家，省费用； 缺“点儿”主理人。为了让小卧室干净整洁，ins上关注了200来个收纳kol，连家里的垃圾袋都有6种不同的颜色和size，以匹配不同位置的垃圾桶；第五，佛珠主理人。奇葩室友、刻薄房东、室外噪音都佛系忍耐，安慰自己一切随缘。
 

调查结果显示，在这群年轻租客样本中，“佛系”占29%；“鲁班动手派”占16%；“拼命赚钱氪房族”占21％；独居女孩占19%；“总觉得家里缺点啥”的租客占15%。

不难看出，这是贝壳用大数据为年轻租客画的像，背后却是租房客的众生相。有数据显示，中国白领半年搬一次家是常态，租期到期，房东违约或者换工作是主要原因，但其背后真正的原因则是，住不好。
 

由此可见，目前租房市场上的交易主力年轻客群，租房痛点看似千差万别，但总归是居住体验难以达到预期，其租房需求的愈发多元化，则正在倒逼租赁运营商升级商业模式和服务品质。
 

事实上，随着租赁市场日益成熟，租房开始进入“理性时代”。有数据显示，43%的“租一代”表示可以接受一辈子租房，31%的都市白领觉得只有买房才能让自己安心。未来，或许在“租购同权”等政策红利和行业从业者良性竞争的共同推动下，租房的美好时代不会远。