苏宁投资67亿自建商业广场盛大开工 张近东："租建并购联"不拘一格

近十年来，围绕技术创新和消费升级的时代机遇，苏宁从线下进入线上，从连锁经营走向电子商务。在充分掌握互联网技术的基础上，苏宁又从线上进入线下，把互联网技术落地赋能场景，创新场景互联网的智慧零售，带动苏宁两大、两小、多专各种场景零售业态的全面发展。

作为国内领先的智慧零售企业，苏宁双线发力的姿态在2019年展露无疑。继年初合肥苏宁广场破土动工后，苏宁又一大手笔项目进入落地阶段。

7月17日，投资67亿元的南京仙林苏宁广场盛大开工。南京市委副书记、市长蓝绍敏，南京市委副书记沈文祖，南京市委常委、常务副市长杨学鹏，全国工商联副主席、苏宁控股集团董事长张近东现身开工典礼。

图：南京市长蓝绍敏走进开工现场（前排右一）

图：苏宁控股集团董事长张近东现身开工现场

南京仙林苏宁广场是2019苏宁全场景布局智慧零售的重要项目，建成后将为南京市民带来全新的消费体验和生活方式。项目规划约52万方，涵盖21万方高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等多元业态，并融合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源，成为苏宁自营零售业态最全、渠道最新的智慧零售商业模式创新优化中心。同时，项目大力引进餐饮美食、运动休闲、教育娱乐、本地生活等配套业态，技术赋能入驻企业的O2O运营，打造苏宁智慧零售的购物中心模板，引领城市高位发展、推动产业转型升级。

图：仙林苏宁广场规划效果图

“先开枪，后瞄准。要将大开发战略进行到底。”早在2017年张近东就强调苏宁会持续通过“租借并购联”等多种方式推进其智慧零售大开发战略，将优质的商业物业资源锁定在苏宁的场景布局范围之中。

此后，苏宁在商业领域动作不断。

2018年6月，苏宁易购全资子公司苏宁商管拟与恒大地产共同出资设立深圳市恒宁商业发展有限公司，注册资本200亿元，其中苏宁商管拟现金出资98亿元，持有恒宁商业49%的股权；恒大地产拟现金出资102亿元，持有恒宁商业51%股权。

据了解，恒宁商业的主营业务为以苏宁易购线上线下融合运营所需之苏宁易购广场的开发和运营，以满足用户一站式购物、休闲体验。

同年，苏宁还分别与旭辉、华夏幸福、金科、美的置业等多家实力房企建立了战略合作关系，携手推进智慧零售大开发战略。

此外，苏宁置业作为苏宁最重要的产业融合线下平台和智慧零售流量入口，也在逐步加速拓展苏宁广场、苏宁易购广场、苏宁酒店等智慧零售线下场景，通过产品和服务的不断创新助力智慧零售进入精细化经营、提质增效的新阶段，为推动消费升级提供了有力支撑。