人民币汇率、股市、楼市...往哪儿走？这些信号带你看懂→

原标题：人民币汇率、股市、楼市...往哪儿走？这些信号带你看懂→

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隔夜人民币对美元汇率中间价破7.1，创12年新低。昨天，离岸人民币汇率大涨，美元“飓风”压力能否缓解？人民币汇率中期走势如何？人民币资产吸引力怎样展现？昨晚，央视财经主持人张琳连线了中国社科院世经政所国际投资室主任张明。

张明：疫情或成为美元指数由牛转熊的拐点

美国经济从2019年起开始减速，当前由于疫情冲击，下滑的确非常严重，所以很多机构都认为今年美国经济会陷入衰退。美国经济在未来几年会步入一个下行期，基本面在下行，货币也在所难免。在本次疫情平息之后，金融市场恢复平静之后，美元指数下行是大概率事件。

如果看美元指数的周期，本次美元上行周期大概从2010年至今，已经持续了11年，这是历史上最长的一次美元指数的牛市。所以，这次疫情有可能是未来美元指数从牛市转为熊市的一个开始。

张明：美元指数上升有利有弊

美元指数上升会导致中国短期资本加剧外流，国内风险资产价格下降，影响经济增速。中国企业大概在境外市场发行了8000亿美元的中资美元债，美元指数上升，会导致这些企业还本付息压力增大，再融资操作变得困难。

人民币兑美元出现一定程度贬值，对于稳定中国的出口，缓解出口企业压力来讲，是一个好的事情。除此之外，美元升值本身会压低全球大宗商品价格，可以降低我们大宗商品的进口成本，有利于对冲通胀的压力。

张明：二季度人民币兑美元或小幅升值

如果看全球的主要货币对美元的汇率，除了日元最强劲之外，欧元、英镑、澳元、加元，还有很多新兴市场货币都兑美元有比较严重的贬值，俄罗斯对美元汇率一泄千里，人民币兑美元也算相对坚挺的货币。

中期走势来看，汇率在很大程度上取决于三个因素，一个是利差的变化，一个是基本面的变化，一个是资本流动。

从短期来看，我认为中美利差可能会大致保持稳定；从经济基本面来讲，二季度中国经济会往上反弹，美国经济会超预期下行；从保持资本流动角度来讲，二季度中国可能会面临新的资本流入。

因此，总体来看，二季度人民币对美元汇率小幅升值应该是大概率事件。

张明：人民币资产吸引力会增强

在本轮美股刚开始下跌的时候，有很多人说A股可能是全球投资者新的避风港，我认为有些言过其实。因为A股市场是新兴市场，在国际投资者眼中，普遍认为还是风险资产，所以出现了美股大跌，A股小跌的格局。

但是，今年中国经济受疫情冲击比较早，中国经济底部可能在今年2月份，或者在今年一季度，在二季度就会触底反弹。而美国和其他发达国家，二季度经济可能会进一步下滑，因此今年二季度会出现中国经济上行，全球经济下行的局面。在这种情况下，人民币资产吸引力会充分体现出来，等抛售风险资产的浪潮结束，市场尘埃落定之后，人民币资产吸引力会增强。

张明：龙头蓝筹股有投资价值

我认为中国股市不会像美股那样大幅下跌，A股到现在调整得已经可以了。我比较看好一些蓝筹股，蓝筹股最近由于外资的基本投资者在抛售，价格下行比较多，现在估值非常合理。

随着疫情在国内的平息、各种限制措施的解冻、中国企业的开工、实体经济的反弹，蓝筹股出现反弹的概率可能会更高。所以对于长期投资者来说，当前应该是一个定投中国优质行业龙头蓝筹股和白马股的非常好的时机。

张明：稳房产是未来政策重点

稳房产和放松房地产调控是两码事。房地产存量在中国金融体系中占有一个很重要的位置，而且在老百姓的财富配置上也是大头，所以房价大幅下跌除了可能会引爆系统性金融危机之外，也会导致老百姓财富大幅度缩水，对消费造成损坏，政府会把稳住房地产市场作为一个重点政策。

怎么稳呢？一二线城市限购不会紧也不会松，交易被压缩之后，房价既不会涨也不会跌；三四线城市有很多房产存量，怎么解决？

我认为，未来肯定要修更多的两限房、廉租房、公租房等，不如采取政府或者相关机构用比较低的价格，从开发商手里买入闲置的商品房，将性质转为公租房等。这要比政府另起炉灶降低成本，既能化解压力，又能转为未来三四线城市房地产的供给结构。

张明：未来存在四个潜在雷区

第一个潜在的雷区就是美国企业信用债市场，比如页岩油气债券的违约风险。

第二个雷区是美国信用债市场会不会爆雷，引发国际机构投资者陷入危机。

第三个雷区就是南欧国家的主权债市场，比如现在疫情最严重的两个国家：意大利和西班牙，他们的国债如果遭到抛售，有可能引发新一拨危机。

第四个风险点在于一些新兴市场国家，如果过去十年时间积累很多外债，企业外债率也很高，那么美元升值引发短期资本外流，这些国家很可能面临货币大幅贬值的局面。

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