京东金融与中德银行达成战略合作 住房储蓄缓解农民住房融资难

近日，京东金融与中德住房储蓄银行签署战略合作协议，双方将共同推动农村地区的住房储蓄业务发展，帮助农村居民解决住房融资难的问题。

住房问题是关系到千家万户的重大民生问题。在广大农村地区，住房公积金普及率较低，农村居民征信体系建设及征信数据统计较为不完善，农村居民面临住房融资难的问题。

住房储蓄与商业按揭、住房公积金并称为世界三大住房融资制度，是一种政策性与商业性相结合、具有社会保障性质的住房融资制度。住房储蓄业务是一款“存贷结合、专款专用”住房融资产品，具有天然的存款增信的特征。在这种模式下，农村居民自愿与中德住房储蓄银行签订合同，在帮助农村居民积累住房消费资金的同时，为农村居民提升自身信用提供了机会，将支持更多的农村居民实现住房梦想。

在欧洲，住房储蓄已有近百年的历史，是一种被广泛接受的成熟业务。住房储蓄业务在2004年被引入国内，目前，中德住房储蓄银行是国内唯一一家获银监会批准，专业经营住房储蓄业务的全国性银行，由中国建设银行与欧洲最大的住房储蓄银行德国施威比豪尔住房储蓄银行共同出资组建。

京东金融与中德住房储蓄银行双方合作，正是瞄准了住房储蓄的业务主体天然具有的社会保障性质，可以实现多主体供给、多渠道保障，可以为绝大多数用户提供购房融资服务--“让全体人民住有所居”。

中德住房储蓄银行的相关负责人表示，与普通的个人住房按揭贷款相比，住房储蓄业务的门槛更低，可较好的满足农村居民的住房融资需求，可以成为除公积金、住房按揭贷款之外的有益补充。同时，住房储蓄有利于引导农村居民有计划的中远期住房消费理念，实现住房资金的平稳释放，对于平抑房地产市场供需矛盾，推动城镇化建设、促进房地产市场平稳健康发展也有长远的影响。

“我们相信，在整合中德住房储蓄银行的政策、产品优势和京东金融的科技、渠道优势后，住房储蓄业务会很快在农村打开市场。”该负责人称。

对此，京东金融副总裁、农村金融事业部总经理李尚荣表示，住房储蓄业务对于服务农村居民的住房融资需求有着积极的意义。京东金融将全面利用京东金融线上线下优势渠道，尤其是农村地区的线下渠道，与中德住房储蓄银行一起，充分利用双方金融科技能力，不断完善产品与服务体系，推动住房储蓄业务在农村地区的落地，实现服务“三农”，践行普惠的初衷，加快住房储蓄在中国普及推广的进程。